九曲嶺片區(qū)B-01-02地塊（金升•天湖酈景）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告公示
項(xiàng)目名稱(chēng) | 九曲嶺片區(qū)B-01-02地塊（金升•天湖酈景） | |||||
公示單位 | 漳浦金升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司 | |||||
地塊基本信息 | 公示類(lèi)別 | 土壤污染狀況調(diào)查第一階段 | 現(xiàn)狀用地類(lèi)型 | 農(nóng)用地 | ||
公示時(shí)長(zhǎng) | 15天 | 公示時(shí)間 | 2023-4-24至2023-5-8 | |||
行政區(qū)劃 | 福建省-漳州市-漳浦縣 | 地塊面積(m2) | 8455.23 | |||
地塊規(guī)劃用途 | 公共管理與公共服務(wù)用地—R2二類(lèi)居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地） | 地塊詳細(xì)地址 | 漳州市漳浦縣綏安鎮(zhèn)朝陽(yáng)大道與環(huán)城路交叉口北側(cè) | |||
經(jīng)度 | E117.636168° | 緯度 | N24.127244° | |||
報(bào)告編制信息 | 調(diào)查起止時(shí)間 | 2023-1 至 2023-4 | ||||
報(bào)告編制單位名稱(chēng) | 漳州博鴻環(huán)保科技有限公司 | 聯(lián)系人 | 林智華 | 聯(lián)系電話(huà) | 0596-2093306 | |
編制單位詳細(xì)地址 | 福建省漳州市龍文區(qū)碧湖路9號(hào)翰苑頤園6幢2單元2505室 | |||||
土壤是否超標(biāo) | 否 | 土壤超標(biāo)污染物名稱(chēng) | 無(wú) | |||
地下水是否超標(biāo) | 否 | 地下水超標(biāo)污染物名稱(chēng) | 無(wú) | |||
公示授權(quán)信息 | 信息反饋聯(lián)系人 | / | 信息反饋聯(lián)系人電話(huà) | / | ||
土地使用權(quán)人信息 | 土地使用權(quán)人類(lèi)型 | 企業(yè) | 土地使用權(quán)人 | 漳浦金升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司 | ||
土地使用權(quán)人詳細(xì)地址 | / | |||||
九曲嶺片區(qū)B-01-02地塊（金升•天湖酈景）位于漳州市漳浦縣綏安鎮(zhèn)朝陽(yáng)大道與環(huán)城路交叉口北側(cè)。地塊歷史上原為綏安鎮(zhèn)石齋社區(qū)農(nóng)用地，2017年8月8日，根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)容，漳浦縣自然資源局通過(guò)土地出讓的方式，將調(diào)查地塊出讓給建設(shè)單位（漳浦金升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司），另根據(jù)2019年5月30日《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同-合同補(bǔ)充條款》內(nèi)容，宗地出讓時(shí)間為2019年7月25日前。調(diào)查地塊規(guī)劃為R2二類(lèi)居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地），用地面積為8455.23m2。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款要求：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。及《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)〔2016〕31號(hào)）、《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法推動(dòng)解決突出土壤污染問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（環(huán)辦土壤〔2019〕47號(hào)）、《福建省土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案》（閩政〔2016〕45號(hào)）等文件要求，為保障建設(shè)項(xiàng)目用地開(kāi)發(fā)利用環(huán)境安全，按照《漳州市生態(tài)環(huán)境局 漳州市自然資源局關(guān)于做好重點(diǎn)建設(shè)用地安全利用有關(guān)工作的通知》(漳環(huán)保土〔2021〕14號(hào))文件要求，依法履行主體責(zé)任。
為了解九曲嶺片區(qū)B-01-02地塊（金升•天湖酈景）的土壤環(huán)境質(zhì)量狀況，受漳浦金升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司的委托，漳州博鴻環(huán)�？萍加邢薰�承擔(dān)了該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項(xiàng)目概況
九曲嶺片區(qū)B-01-02地塊（金升•天湖酈景）位于漳州市漳浦縣綏安鎮(zhèn)朝陽(yáng)大道與環(huán)城路交叉口北側(cè)。中心位置地理坐標(biāo)為117.636168°，24.127244°，調(diào)查地塊東臨空地，西至九曲瀾山小區(qū)，南臨空地，北臨空地。
二、調(diào)查結(jié)果
根據(jù)第一階段調(diào)查得出以下結(jié)論：
①本次調(diào)查期間，收集到的資料包括《金升·天湖酈景巖土工程勘察報(bào)告》、地塊調(diào)查范圍確認(rèn)文件為自然資源部門(mén)確認(rèn)的用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，地塊規(guī)劃依據(jù)資料為《漳浦縣城九曲嶺片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同-合同補(bǔ)充條款》等資料，綜合分析調(diào)查地塊區(qū)域歷史上只作為農(nóng)用地使用，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘與人員訪(fǎng)談?wù){(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)無(wú)工業(yè)污染源，且現(xiàn)場(chǎng)踏勘未發(fā)現(xiàn)有工業(yè)污染以及其他污染源污染的跡象；
②通過(guò)XRF和PID對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人為可到達(dá)區(qū)域的土壤進(jìn)行了快速篩查，篩查結(jié)果顯示土壤重金屬（Cd、Hg、Pb、Cr、Ni、Zn、As、Cu）含量均明顯低于GB 36600的第一類(lèi)篩選值、《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB4403/T67-2020）的第一類(lèi)篩選值。地塊內(nèi)土壤PID總體讀數(shù)較低�；究梢耘卸ㄕ{(diào)查區(qū)域土壤受到污染情況較小；
③根據(jù)人員訪(fǎng)談結(jié)果，可以判斷調(diào)查地塊歷史上無(wú)涉及工礦用途、規(guī)�；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與轉(zhuǎn)運(yùn)，無(wú)涉及環(huán)境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無(wú)涉及工業(yè)廢水和工業(yè)廢水灌溉等情形，無(wú)污染源污染的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)分析周邊環(huán)境對(duì)調(diào)查地塊污染影響很小；
④根據(jù)人員訪(fǎng)談及現(xiàn)有資料分析，地塊土壤受農(nóng)藥化肥及灌溉用水的影響屬于可控的范圍，造成土壤污染的可能性較小。
綜上，調(diào)查地塊及周?chē)鷧^(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無(wú)需開(kāi)展第二階段的采樣調(diào)查。